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아래 유튜브 영상의 내용을 정리한 글 입니다.
평균 이용자들의 예약 기간
1주일 기간부터 예약 가능
평균 1주일~4주 정도 예약
삼삼엠투는 사업의 진입장벽은?
나이는 제한은 없음
보증금 및 세팅 비용 150만원 정도 초기 자금 준비
좋은 물건은 어떻게 찾을까?
역에서 가까워야 됩니다. = 역세권 = 유도인구가 많은 곳
매물 임장시 역에서 숙소까지 직접 걸어가보기 = 이용자의 입장이 되어 보기
부동산 매물 예약시 주의사항
집주인 분에게 단기임대 관련해서 말하고 전대차 동의 구하기
예약이 안들어와서 공실이 나면 어떡하죠?
수요 공급 문제를 생각해야 합니다.
삼삼엠투 지도에서 역세권에 몇건의 물건이 있는지 확인 > 물건들의 예약 현황을 확인 > 지역 정하기
같은 지역의 경쟁자들이 있지만 예약자들은 자신의 일정을 맞춰야 하기 때문에 결국에 남아있는 숙소로 가게된다.
= 독점이라는 시장이 없다. = 수요가 넘쳐나는 곳에 들어가면 공실 문제는 해결된다.
숙소 썸네일의 중요성
대표 이미지가 가장 중요.
대표 이미지를 먼저 보고 가격을 보기 떄문에 여러 방면으로 사진을 다 찍기
소개팅 어플의 프로필 사진 이라고 생각하기
삼삼엠투 숙소 셋팅 꿀팁
인테리어 조명과 암막 커튼을 이케아에서 구매했다.
그외 다리미, 전자레인지, 커피포트, 메트리스 전부 당근에서 구매했다.
2명에서 오는 분들이 생각외로 많아서 퀸사이즈 매트리스를 넣는게 좋다.
청소는 어떻게 해결 하나요?
처음에 2~3은 직접 청소하여 청소 메뉴얼을 만들기
이후 당근알바, 미소 같은 플랫폼을 이용해서 알바 비용을 주고 청소 후 사진을 찍고 전달해 달라는 식으로 하여 청소 문제를 해결
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